为什么很少有人会购买降价的房子?

社会 2022-02-23 01:49:28 阅读:3889

为什么很少有人会购买降价的房子?

房地产市场的控制不过是购买限制、贷款限制和销售限制。

当前大部分城市的房价都比较高,按理来说如果有开发商愿意降价促销,那么应该受到大家的欢迎才对,毕竟房价下降了,大家的支出也跟着减少了,但是在实际操作当中,有些开发商即便降价了,也很少会有人去购买这些房子,那这到底是什么原因造成的呢?

对于开发商降价促销,我们要从两方面去理解,一种是正常的降价促销,也就是说房子因为市场需求疲软,开发商的房子卖不出去,资金没法回笼,导致资金链出现风险,所以只能降价促销,尽快回笼资金。对于这种正常的降价促销,我相信如果开发商降价力度足够大,仍然会有很多人愿意购买的。

还有一种可能是不正常的降价促销,这种不正常的降价促销有可能是房子的质量出问题,或者这里面有一些套路,所以导致消费者不买账,具体原因可能有以下几个方面:

第1、房子质量有问题。

大家都知道,现在各大城市的房价仍然处于上涨的局势,部分城市一年甚至涨幅20%以上,这说明买房人还是比较多的,而在这些买房人群当中既有刚需人群,也有一些炒房客,不管大家购房的目的是为了什么,总之房子有需求,那么价格就会上涨。

在这种市场环境之下,如果开发商突然降价促销,那说明这里面肯定有一些问题的,可能是房子的质量出现问题,也有可能是房子的位置或者朝向不太好,一直卖不出去,所以被迫降价促销。

第2、开发商或中介玩套路。

现在各大商家明降暗升的促销套路玩得溜溜的,玩